Vérificateur d'état des lieux de sortie Luxembourg
Pièce par pièce, préparez la remise des clés et repérez les points à examiner avec le propriétaire lors de l'état des lieux de sortie.
- Gratuit, sans inscription
- 100% privé (rien n'est envoyé)
- Imprimable
- Cadre légal luxembourgeois
Composez votre logement, obtenez votre checklist
Cochez les pièces concernées : nous générons une liste de contrôle personnalisée, pièce par pièce, avec un indice de risque de retenue qui se met à jour à mesure que vous avancez.
Usure normale ou dégradation ? Un point à documenter
Selon la situation, la garantie locative peut notamment couvrir des loyers ou charges restant dus et des dégradations imputables au locataire. Une retenue doit pouvoir être justifiée. L'usure normale et la vétusté ne constituent pas des dégradations à la charge du locataire.
Usure normale — à la charge du propriétaire
- Peinture défraîchie après plusieurs années
- Petits trous de chevilles pour accrocher des cadres
- Moquette légèrement tassée par le passage
- Joints qui ternissent avec le temps
Dégradation ou manque d'entretien — à votre charge
- Mur troué ou taché de manière anormale
- Parquet profondément rayé, brûlure sur un plan de travail
- Cuisine grasse, salle de bain entartrée, vitres opaques
- Logement rendu sale alors qu'il était propre à l'entrée
Garantie locative : vérifiez les règles applicables
Le montant maximal de la garantie, les conditions de restitution, les délais et les recours dépendent du cadre légal et de la situation du bail. Consultez les sources officielles ci-dessous pour connaître les règles à jour et les démarches possibles.
Sources : Ministère du Logement (logement.public.lu) et Guichet.lu. Dernière vérification du cadre légal : août 2026.
Pour aller plus loin
Caution et loi 2024 : le guide complet
Vos droits, les délais de restitution et la frontière usure / dégradation, en détail.
Nettoyage fin de bail
Notre service de remise en état, défini selon le logement et les tâches prévues au devis.
Nettoyage après déménagement
Le guide pour réussir votre ménage de sortie, pièce par pièce.
Pas le temps pour la remise en état ?
Fast Clean peut préparer les zones prévues pour votre nettoyage de fin de bail. Après examen du logement, le devis précise les tâches et le montant proposés.